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除了出租 柯P首度稱:北市公宅必要時可出售

 台北市長柯文哲今赴市議會專案報告公共住宅政策,市議員陳彥伯說,柯市府規劃,土地取得包括國有地,另興建財源也要由中央挹注經費,若中央不給錢、不給地,柯的政策恐跳票,尤其現在向柯獻策的人,也跑去小英(民進黨總統參選人蔡英文)那裡獻策,柯若做不到,全台的住宅政策恐被柯拖垮了。柯對此回應,嗯,對!會注意自償率,必要時可以賣掉公宅。

柯文哲報告公宅政策時表示,北市的高房價只有老人住得起,年輕人根本住不起。他認為,公宅不應成為貧民窟、不能讓公宅與貧民窟劃上等號,應採取混居,不是僅給窮人住而已,有錢人也可以住,市府將優先清理手頭上的空屋,尋找適合興建公宅的用地。

柯文哲又說,市府興建公共住宅,要蓋5萬戶是不可能,但公宅僅做為公宅,未來他還擬用來做為中繼住宅,未來參與公辦都更的住戶,也可入住公宅,以帶動公辦都更。

柯文哲也坦言,公宅政策一開始戰略錯誤,就是將聯開宅當成公共住,但聯開宅是豪宅,一般民眾根本不起,這是錯誤的,此外,承租聯開宅者,家庭年收入所得須低於北市平均家庭年收入百分之40分位點以下,哪可能付得起月租4萬元租金。因此,他打算提高公宅承租戶的家庭年收入所得為百分之50分位點,而且還想再提高。

至於公宅租金,柯文哲表示,目前公宅租金為市價的8折,他是不會打房的,亂打房有時會引起經濟問題,而是要如何不打房又讓房價不漲,否則營造業垮掉會完蛋,因此,他研擬以租金補貼,由社會局編預算補貼窮人。

柯文哲還說,打算將分回的聯開宅,租金超過3萬元以上者都賣掉,不要「假會」(台語)。

柯文哲也說,他四年任內若蓋2萬戶公宅,預估土地取得成本要花394億元,興建工程費用需要1028億元,因此,需要三黨的總統參選人對公宅政策表態。(郭美瑜/台北報導)
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